Kinh nghiệm khi cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian sống mới

1. Tại sao cần thiết phải cải tạo nhà tập thể cũ?

Những người sống trong những nhà tập thể cũ thường cảm giác ngột ngạt, bí bách vì không gian nhà tập thể chật hẹp, tù túng, thiếu sức sống, thiếu diện tích đi lại. Không những thế họ còn thường nơm nớp lo lắng, sợ hãi bởi những căn nhà xuống cấp nghiêm trọng. Chính vì thế, các hộ gia đình luôn muốn cải tạo nhà tập thể cũ để nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà. 

Nhưng các cấp chính quyền cũng chưa đưa ra chỉ thị, hướng giải quyết cải tạo nhà tập thể cũ. Các cư dân ở đây không thể chờ đợi nên phương án đưa ra chính là mỗi hộ gia đình tự lên kế hoạch cải tạo, biến nhà tập thể cũ thành nơi ở đẹp đẽ, đáng mơ ước.

2. Lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ

• Đừng bao giờ cải tạo nhà tập thể cũ mà không có thiết kế

Một nhà thiết kế có thể là các KTS, nhà trang trí thiết kế nội thất, hay đôi khi các nhà thầu nhiều năm kinh nghiệm cũng có thể giúp gia chủ vạch ra những thiết kế tốt. Dù gì đi nữa, cũng đừng bao giờ bắt đầu sửa chữa nhà tập thể cũ mà không làm thiết kế một cách chi tiết trước.

• Đừng trì hoãn quyết định cải tạo nhà tập thể cũ

Nếu gia chủ đang có ý định sửa chữa lại ngôi nhà của mình để có được không gian sống tốt hơn, thì điều tốt nhất đó là hãy lên kế hoạch chuẩn bị ngay và đừng trì hoãn. Việc cần làm là chọn một công ty kiến trúc, đội ngũ thiết kế có kinh nghiệm để họ tư vấn về các công đoạn cần thiết trong việc cải tạo, sửa chữa nhà tập thể cũ để công việc được trôi chảy.

• Đừng thay đổi ý tưởng sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ quá nhiều

Bạn cũng nên biết rằng: mỗi khi có một thay đổi dù là nhỏ, cũng sẽ dẫn đến sự thay đổi đến các vấn đề khác, theo hiệu ứng dây chuyền. Và thêm vào đó, thì gia chủ nên suy nghĩ đến những đổi thay này thường làm tăng lên chi phí, thời gian thi công, tiến độ công trình xây dựng.

• Đừng tự đi mua vật liệu

Dù rằng việc tự đi mua vật liệu có vẻ sẽ giúp tiết kiệm được chi phí khi cải tạo vì một nhà thầu có thể tính giá thành vật liệu cao hơn. Thế nhưng đó chỉ là bề nổi, bởi sự thật thì các nhà thầu, công ty xây dựng có thể nhận được những mức giá tốt hơn so với giá thực.

• Hãy nghe lời khuyên của các KTS

Trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ, có thể các nhà thầu, KTS sẽ khuyên 1 số hạng mục hoặc đồ nội thất nên bỏ đi. Mặc dù sự thật là sửa chữa những đồ nội thất cũ, sử dụng lại có thể tiết kiệm hơn, những về lâu về dài vẫn phải mua đồ mới sớm thôi. Bởi vậy, hộ gia đình nên nghe theo lời khuyên của các KTS. 

• Đừng cải tạo nhà tập thể cũ nếu chưa có một quỹ dự phòng

Điều gia chủ cần phải hiểu rằng khi có ý định sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ, thì sẽ tiêu pha hơn số mức hạn định, chi phí, ngân sách rất nhiều như phòng ăn có thể dẫn đến sự gia tăng chi phí về nội thất với bàn ăn, bồn rửa… Tuy nhiên, trong quá trình thi công còn rất nhiều thứ phát sinh mà không thể lường hết được.

• Đừng thay đổi các thiết kế của KTS

Khi gia chủ tự quyết định bỏ các chi tiết trong bản thiết kế mà cảm thấy không ưng, thì lúc đó có thể sẽ không thấy được đầy đủ hệ quả của nó. Nhưng khi sự việc xảy ra gia chủ mới biết mình đã sai lầm. Do đó, hãy tham khảo ý kiến của KTS trước khi quyết định có nên bỏ chi tiết nào hay không.

3. Những điều cần kiêng kỵ khi cải tạo nhà tập thể cũ theo phong thủy

• Cải tạo nhà tập thể cũ không nên đặt bếp đối diện với cửa

Người xưa quan niệm rằng, mở cửa mà nhìn ngay thấy bếp thì tiền tài sẽ bị thiêu rụi, tiêu tan, hao hụt. Vì thế bếp đun không nên được đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp hay cửa phòng ngủ… vì như thế sẽ phạm vào điều cấm kỵ trong phong thủy.

• Không để nhà vệ sinh ở trung tâm nhà

Trung tâm của ngôi nhà cũng giống như trái tim của con người, vô cùng quan trọng. Trong khi phòng vệ sinh lại là nơi không tốt, nếu nó được đặt giữa nhà thì sẽ khiến các gian phòng khác bị nhiễm khí bẩn.

• Không nên để cửa sau đối diện cửa trước

Gia chủ cũng nên tránh để cửa hậu và cửa chính, cửa sổ ở cuối nhà nằm trên cùng một đường thẳng. Vì theo phong thủy, điều này sẽ ảnh hưởng đến tài lộc, khó tích trữ được tiền bạc. Để khắc phục điều này, thì có thể đặt một tấm bình phong chắn giữa cửa chính và cửa hậu. Ngoài ra, một chậu cây cảnh, bể cá nhỏ cạnh cửa chính cũng là một phương pháp hiệu quả.

• Không nên đặt gương, kính tùy tiện trong nhà

Nhiều gia đình thường sử dụng gương để tạo cảm giác không gian rộng hơn cho ngôi nhà. Nhưng cũng cần chú ý đến phong thuỷ, đặc biệt là đối với khu vực giường ngủ, thì không nên sử dụng gương kính chiếu thẳng vào. Nếu để như vậy sẽ khiến người nằm có cảm giác lo âu, thấp thỏm. Và tuyệt đối không nên để gương đối diện cửa ra vào.

• Không đặt giường ngủ thẳng cửa

Nếu phòng ngủ của gia đình quá nhỏ và chỉ có một cách để kê chiếc giường ngủ, nhưng thật không may vị trí này lại nằm thẳng cửa ra vào. Trong quan niệm phong thủy, người ta gọi đây là “vị trí quan tài”. Vì vậy, gia chủ cần chú ý từ cách bố trí sắp xếp nội thất hợp lý, cần thiết cho gia đình.

Việc sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ đôi khi còn khó khăn, phức tạp hơn cả việc xây mới. Từ thủ tục pháp lý, chọn nhà thầu thi công đến vấn đề phong thủy. Nên Happynest hi vọng rằng với những thông tin trên đây, các hộ gia đình đã có được sự chuẩn bị tốt nhất cho việc cải tạo nhà tập thể cũ. Chúc gia đình có được một tổ ấm hạnh phúc!

CẢI TẠO NHÀ HOUSE DESIGN với nhiều năm kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo trọn gói, hỗ trợ xin phép cải tạo, giám sát công trình miễn phí, xây dựng nhà ở, công trình công cộng..chúng tôi luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng sự phục vụ tân tình, chuyên nghiệp nhất. HOUSE DESIGN với đội ngũ thiết kế, kỹ sư và công nhân tận tụy, chăm chỉ có trách nhiệm đã  đang và sẽ phục vụ khách hàng khắp địa bàn Hà Nội và khu vực miền bắc. Quý khách hàng có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT HOUSE DESIGN

Trụ sở : Số 18 Khúc Thừa Dụ – Cầu Giấy – Hà Nội

Xưởng sản xuất : Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội

Fanpage: https://www.facebook.com/housedesigncaitaonhagiare

Hotline: 085.363.3636

Email: housedesign.com.vn@gmail.com

Giờ làm việc: 8h30 – 17h30 từ Thứ 2 đến chủ nhật – riêng bộ phận kinh doanh hoạt động 24/24

HOUSE DESIGN – Khơi Nguồn Cảm Hứng Cho Không Gian Sống Của Bạn!