Giữa nhịp sống đô thị Hà Nội hiện đại, nhu cầu sửa nhà Hà Nội theo hướng xanh, thoáng và tiện nghi ngày càng được quan tâm. Dự án cải tạo nhà phố phong cách Tropical do Công Ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Và Nội Thất House Design thực hiện là minh chứng rõ nét cho triết lý “Làm đẹp từ tâm” – kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, thiên nhiên và công năng.
Sự thay đổi toàn diện căn nhà theo phong cách Tropical
Khu sân trước & khoảng đệm xanh
KTS House Design giữ lại hàng cây xanh nguyên bản, lát sân bằng gạch đất nung herringbone, tạo cảm giác “thở” và gần gũi thiên nhiên. Hai bên lối vào bố trí chậu cây tán thấp, biến khu sân thành một vườn nhỏ giữa phố.
Chất liệu chủ đạo: gạch nung mộc, tường trắng nhám, cửa sắt sơn giả bê tông – mang tinh thần “Xanh – Thở – Tĩnh”, mộc mạc mà sang trọng.
Giếng trời & khu cầu thang thẳng
Giếng trời trung tâm dùng gạch kính lấy sáng, giúp ánh sáng khuếch tán tự nhiên, kết hợp cây leo và tiểu cảnh ướt tạo luồng khí mát. Cầu thang gỗ nâu sáng, lan can kính trong suốt, tường trang trí tranh trừu tượng tạo điểm nhấn nghệ thuật. Trở thành “phễu ánh sáng” dẫn gió – dẫn nắng, giữ cho ngôi nhà luôn sáng và thoáng mát.
Cầu thang xoắn – điểm nhấn kiến trúc
Cầu thang xoắn bê tông sơn trắng, tay vịn gỗ walnut, uốn cong mềm mại tương phản với tổng thể vuông vức, tạo cảm giác cân bằng động. Chân cầu thang bố trí cây dương xỉ, cọ cảnh và sỏi trắng, ánh sáng hắt sàn kết hợp ánh sáng trời – tôn lên vẻ tinh tế của vật liệu và không gian Tropical Calm.
Khu bếp & phòng ăn
Thiết kế theo tinh thần Modern Minimalist pha Scandinavian, chú trọng công năng và cảm xúc.
Vật liệu: gỗ nâu ấm – đá trắng vân mây – ánh sáng vàng dịu. Bếp chữ L kết hợp đảo bếp trung tâm, vừa là bàn sơ chế vừa là quầy bar. Chi tiết nổi bật: tủ MDF chống ẩm An Cường, đèn thả Louis Poulsen, tay nắm Hafele đồng xước. Không gian thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế và tay nghề kỹ thuật cao của KTS House Design.
Phòng khách – trung tâm kết nối
Tông màu trắng – be – nâu gỗ, nội thất đơn giản mà ấm cúng: sofa module, bàn trà mặt đá, thảm dệt tay họa tiết hình học. Không gian mở liên thông bếp – ăn, ánh sáng giếng trời kết hợp cây leo buông rủ, mang lại cảm giác sống giữa thiên nhiên. KTS House Design loại bỏ vách ngăn truyền thống, giúp “ngôi nhà thở”, tăng kết nối và ánh sáng tự nhiên.
Tổng kết phong cách sau cải tạo
Modern Tropical Minimalism – kết hợp hài hòa giữa hiện đại, thiên nhiên và tối giản. Giải pháp:
- Giữ cấu trúc cũ, tối ưu ánh sáng & thông gió.
- Bổ sung mảng xanh nội thất, sử dụng vật liệu tự nhiên.
- Thêm đường cong mềm để trung hòa khối cứng.
Kết quả: Căn nhà trở nên sáng – thoáng – mát – gần gũi, giữ trọn tinh thần gốc và triết lý của House Design: “Làm đẹp từ tâm – sống hòa cùng thiên nhiên.”
Quy trình cải tạo nhà của House Design (6 bước chuẩn)
Tiếp nhận thông tin & khảo sát hiện trạng
Bước đầu tiên trong quy trình cải tạo nhà trọn gói là tiếp nhận thông tin, lắng nghe nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư House Design sẽ trực tiếp khảo sát hiện trạng công trình, đo đạc chi tiết, kiểm tra kết cấu, nền móng, hệ thống điện – nước và khả năng thông gió, chiếu sáng.
Thiết kế mặt bằng 2D – phối cảnh 3D
Dựa trên dữ liệu khảo sát, House Design tiến hành thiết kế 2D mặt bằng bố trí công năng và phối cảnh 3D để khách hàng hình dung toàn bộ không gian sau cải tạo. Bản vẽ thể hiện rõ các khu vực chức năng (phòng khách, bếp, giếng trời, phòng ngủ, vệ sinh…) cũng như phong cách chủ đạo như Tropical, Modern hay Scandinavian.
Lập hồ sơ kỹ thuật thi công (KTTC)
Sau khi chốt thiết kế 2D/3D, KTS và kỹ sư House Design sẽ lập hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết gồm: kết cấu – điện nước (MEP) – trần vách – ốp lát – cửa kính – vật liệu hoàn thiện. Hồ sơ này đóng vai trò như “bản hướng dẫn” giúp đội thi công thực hiện chính xác từng chi tiết, hạn chế sai sót và rủi ro trong quá trình triển khai.
Bóc tách dự toán & kiểm soát chi phí
Để đảm bảo minh bạch tài chính và giúp gia chủ dễ dàng theo dõi ngân sách, House Design tiến hành bóc tách khối lượng chi tiết cho từng hạng mục: phá dỡ, phần thô, hoàn thiện, nội thất, điện nước, sơn bả, trần vách thạch cao… Tất cả đều được thể hiện bằng bảng dự toán cụ thể, có đơn giá nhân công và vật tư rõ ràng. Nhờ vậy, chủ đầu tư hoàn toàn chủ động về chi phí cải tạo nhà trọn gói và tránh phát sinh không đáng có.
Thi công & nghiệm thu theo ba giai đoạn
Công trình được triển khai theo ba mốc nghiệm thu chính: phần ẩn, phần thô và hoàn thiện.
- Phần ẩn: bao gồm xử lý chống thấm, hệ thống điện nước âm tường, kết cấu chịu lực.
- Phần thô: xây trát, ốp lát, chống thấm, sơn bả.
- Hoàn thiện: lắp đặt cửa, sàn, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh và nội thất. Từng giai đoạn đều có nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu và hình ảnh minh chứng được cập nhật minh bạch.
House Design đặc biệt chú trọng trình mẫu vật liệu thật tại công trình như gỗ An Cường, phụ kiện Hafele, điều hòa Daikin, sơn Dulux… giúp khách hàng kiểm chứng chất lượng trước khi thi công.
Bảo hành & bàn giao hoàn công
Khi công trình hoàn thiện, đội ngũ kỹ thuật tiến hành vệ sinh công nghiệp, kiểm thử toàn bộ hệ thống điện – nước – điều hòa – thông gió và chống thấm. Khách hàng được bàn giao bộ hồ sơ hoàn công, hướng dẫn bảo trì cùng chế độ bảo hành dài hạn theo hạng mục đã ký kết.
Vì sao nên chọn House Design để sửa nhà tại Hà Nội
House Design được biết đến là đơn vị tiên phong mang đến giải pháp cải tạo toàn diện từ thiết kế – thi công – bảo hành. Uy tín thương hiệu được khẳng định qua hàng trăm công trình thực tế tại Hà Nội, nơi mỗi dự án đều phản ánh triết lý “làm đẹp từ tâm” của đội ngũ kiến trúc sư.
Hơn 9 năm kinh nghiệm và hàng trăm công trình thực tế
Trải qua gần một thập kỷ, House Design đã thực hiện thành công nhiều dự án cải tạo nhà phố, biệt thự, chung cư, văn phòng tại khắp các quận nội thành Hà Nội. Mỗi công trình là một bản hòa ca giữa kỹ thuật và nghệ thuật, giúp khách hàng tái tạo không gian sống theo đúng mong muốn và phong cách riêng.
Đội ngũ KTS – kỹ sư chuyên nghiệp
Những kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế của House Design đều được đào tạo bài bản, có khả năng khảo sát hiện trạng, bóc tách kỹ thuật, thiết kế 2D – 3D, giám sát thi công chuyên sâu. Tất cả cùng hướng tới một mục tiêu: mang lại giải pháp cải tạo nhà trọn gói vừa đẹp, vừa bền vững theo thời gian.
Xưởng sản xuất 800m² công nghệ cao tại Thạch Thất
House Design sở hữu xưởng nội thất 800m² trang bị máy CNC, máy dán cạnh, cắt panel, sơn phủ tiêu chuẩn công nghiệp. Việc sản xuất in-house giúp chủ động tiến độ, đồng bộ màu sắc và giảm chi phí cho khách hàng.
Báo giá minh bạch – hợp đồng rõ ràng – bảo hành dài hạn
Mỗi hạng mục đều được bóc tách khối lượng, niêm yết đơn giá, ký hợp đồng rõ ràng về phạm vi thi công, tiến độ và chính sách bảo hành. Mọi phát sinh đều được thông báo trước và chỉ thực hiện khi có sự đồng ý của khách hàng, thể hiện tính minh bạch và uy tín trong từng công trình.
Vật liệu chính hãng
House Design sử dụng 100% vật liệu và thiết bị chính hãng: gỗ công nghiệp An Cường, phụ kiện Hafele, điều hòa Daikin, sơn Dulux, đèn Philips… kết hợp giải pháp kỹ thuật tối ưu giúp công trình đẹp – bền – tiện nghi – tiết kiệm.
Kết luận
Dự án cải tạo nhà phố phong cách Tropical là minh chứng cho triết lý thiết kế của House Design – mang vẻ đẹp giản dị, gần gũi nhưng đầy tinh tế. Từ quy trình cải tạo 6 bước chuyên nghiệp, hệ thống vật liệu chính hãng, đến chính sách bảo hành dài hạn, House Design khẳng định vị thế là đối tác sửa nhà Hà Nội hàng đầu.Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ cải tạo nhà trọn gói House Design uy tín, hãy để chúng tôi đồng hành trong hành trình tái sinh không gian sống của bạn.
