Thiết kế căn hộ 80m2 là bài toán cần sự tính toán kỹ lưỡng để không gian vừa đẹp, vừa tiện nghi, vừa phù hợp nhu cầu sống của gia đình. Với diện tích vừa phải, căn hộ 80m2 có thể bố trí linh hoạt 2–3 phòng ngủ nếu biết tối ưu ánh sáng, công năng và phong cách nội thất. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu 9 mẫu thiết kế căn hộ 80m2 dễ ứng dụng, hiện đại và tối ưu diện tích cho gia đình trẻ.
Căn hộ 80m2 nên bố trí công năng như thế nào?
Công năng tiêu chuẩn căn hộ 80m2 2 phòng ngủ
Đối với căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích thường được phân bổ cân bằng giữa khu sinh hoạt chung và khu riêng tư, tạo cảm giác rộng rãi hơn nhiều so với sự hạn chế trong các thiết kế căn hộ 50m. Cấu trúc hợp lý nhất là phòng khách – bếp mở, hai phòng ngủ và hai khu vệ sinh.
- Phòng khách: Phòng khách nên rộng khoảng 18–22m², đặt tại trung tâm và hướng ra ban công để đón ánh sáng tự nhiên. Sofa chữ I hoặc chữ Y, kệ TV mỏng và lối đi rộng 0.8–1m giúp không gian thoáng, hiện đại và vượt trội hơn hẳn các mẫu thiết kế nội thất phòng khách chung cư 70m2 thông thường.
- Khu bếp và bàn ăn: Diện tích lý tưởng từ 10–12m², bố trí theo dạng bếp mở để nới rộng thị giác. Tủ bếp chữ I hoặc chữ L dài 2.8–3.2m đủ dùng cho gia đình 2–4 người. Bàn ăn đặt gần logia hoặc cửa sổ để tận dụng sáng tự nhiên.
- Phòng ngủ master: Phòng master nên dao động 14–16m², thiết kế đủ giường 1m6–1m8, tủ âm tường và bàn trang điểm nhỏ. Nhà vệ sinh trong phòng khoảng 3–4m², bố trí tắm đứng để tiết kiệm diện tích.
- Phòng ngủ phụ: Phòng ngủ thứ hai từ 10–12m² là phù hợp nhất cho trẻ em hoặc làm phòng làm việc. Nội thất nên ưu tiên giường 1m2–1m4, bàn học nhỏ, tủ âm tường cao kịch trần để tối ưu diện tích.
- WC chung và logia: WC chung tiêu chuẩn 3–4m², đặt gần khu khách – bếp để dễ sử dụng. Logia khoảng 3–4m², phục vụ giặt – phơi hoặc làm góc xanh nhỏ tùy nhu cầu.
Công năng tiêu chuẩn căn hộ 80m2 3 phòng ngủ
Mô hình 3 phòng ngủ phù hợp gia đình 3–5 người. Điểm quan trọng nhất là ưu tiên diện tích cho khu sinh hoạt chung để tránh cảm giác chật, giúp trải nghiệm sống tiệm cận với tiêu chuẩn thiết kế căn hộ 90m2.
- Phòng ngủ master: Master nên giữ mức 16–20m² để có đủ không gian cho giường 1m6–1m8, tủ âm tường lớn, góc bàn làm việc và WC riêng diện tích 3–4m².
- Hai phòng ngủ nhỏ: Mỗi phòng từ 8–10m², bố trí giường 1m–1m2, bàn học hoặc bàn làm việc nhỏ gọn. Nếu có hai trẻ em, giải pháp giường tầng hoặc giường kéo sẽ giúp tăng diện tích sinh hoạt.
- Phòng khách và bếp mở: Phòng khách 16–20m² kết hợp bếp là giải pháp bắt buộc để không gian chung thoáng rộng. Sofa chữ I, kệ treo tường và màu sáng là lựa chọn phù hợp. Khu bếp ăn khoảng 10–12m², tủ bếp chữ I/L dài 2.5–3m. Bàn ăn nên đặt cạnh logia để luôn sáng và thoáng.
- WC chung và logia: WC chung tiêu chuẩn 3–4m², đặt giữa các phòng để chia sẻ tiện lợi. Nếu mặt bằng cho phép, có thể bố trí hai logia: một giặt – phơi và một logia thư giãn nhỏ.
9 Mẫu thiết kế căn hộ 80m2 đẹp & hiện đại nhất 2025
Mẫu 1: Căn hộ 80m2 3 phòng ngủ với phòng khách và bếp mở liền ban công
Mẫu này nổi bật với trục sinh hoạt chung rộng, khi phòng khách – bàn ăn – bếp được bố trí liền nhau và mở thẳng ra ban công lớn. Nhờ đó, ánh sáng tự nhiên xuyên suốt toàn bộ không gian, giúp căn hộ 80m2 trông thoáng và “đắt giá” hơn. Sofa chữ I và kệ TV treo tường giữ lối đi 0,8m luôn thông thoáng – đúng tiêu chuẩn bố trí tối ưu diện tích.
Ba phòng ngủ nằm cùng cụm, hai phòng nhỏ cạnh WC rất phù hợp cho trẻ hoặc khách, phòng master nằm cuối hành lang đảm bảo riêng tư. Nhờ thiết kế lõi vệ sinh đặt giữa, đường ống kỹ thuật được rút ngắn làm chi phí thi công thấp hơn.
Mẫu 2: Căn hộ 80m2 3 phòng ngủ phong cách hiện đại sang trọng
Điểm nhấn của mẫu này là cách tổ chức không gian chung dạng mở: bếp chữ L, bàn ăn 6 ghế và phòng khách được kết nối thành một thể thống nhất, bọc trong ánh sáng vàng ấm từ hệ đèn trần. Sàn gỗ tone tối kết hợp sofa trung tính tạo cảm giác sang nhưng không nặng nề.
Ba phòng ngủ bao quanh không gian trung tâm, mỗi phòng đều có cửa sổ độc lập giúp lưu thông khí tốt. Hai phòng nhỏ gần cụm WC, phòng master có logia nhỏ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái. Nhà vệ sinh kép đặt cạnh nhau giúp gom hệ kỹ thuật, tăng tính kinh tế khi thi công. Đây là layout lý tưởng cho phong cách Modern + Japandi với nhiều tủ âm tường và nội thất gọn nhẹ.
Mẫu 3: Căn hộ 80m2 2 phòng ngủ với bếp đảo kiểu châu Âu
Mẫu này nổi bật với khu bếp hiện đại: bếp chữ I kết hợp đảo bếp lớn, vừa tăng tiện nghi vừa tạo điểm nhấn cho không gian chung. Đảo bếp hoạt động như bar mini hoặc bàn phụ, rất hợp gia đình thích nấu nướng và tụ tập bạn bè.
Phòng khách nằm ngay cạnh cửa sổ lớn, đón sáng tốt; sofa chữ I tạo trục nhìn dài giúp không gian rộng hơn. Cách bố trí này tạo độ thoáng vượt trội so với các kiểu thiết kế nội thất phòng khách chung cư 70m2 truyền thống thường bị hạn chế về chiều sâu. Hai phòng ngủ phân tách về một phía, gần WC trung tâm nên cực kỳ thuận tiện. Phòng master rộng, đủ bố trí thêm tủ áo lớn hoặc bàn trang điểm. Logia đặt cạnh bếp để nhóm toàn bộ khu phơi – giặt về một điểm.
Mẫu 4: Căn hộ 80m2 2 phòng ngủ với phòng master rộng rãi
Điểm nhấn của mẫu này nằm ở phòng ngủ master lớn, đủ để bố trí giường trung tâm, tủ áo âm tường dài và thêm một bàn làm việc hoặc ghế đọc sách cạnh cửa sổ.
Không gian chung gồm phòng khách, bàn ăn và bếp được sắp xếp liền mạch nhưng vẫn tách nhẹ bằng quầy bar hoặc vách trang trí để hạn chế mùi từ khu bếp. Hai WC bố trí ở hai vị trí trái – phải căn hộ giúp phân bổ luồng sử dụng hợp lý. Với layout này, KTS thường sử dụng tông be – gỗ sáng – xám nhạt để giữ căn hộ nhẹ nhàng và dễ decor lâu dài.
Mẫu 5: Căn hộ 80m2 2 phòng ngủ với không gian mở thoáng đãng
Trong mẫu này, phòng khách và khu bàn ăn kết nối liền mạch, phân tách bằng thảm và bố cục nội thất thay vì tường ngăn. Nhờ vậy, căn hộ luôn giữ được sự thoáng đãng và “chảy” về mặt không gian.
Bếp được đặt riêng nhưng vẫn gần bàn ăn, thuận tiện thao tác. Hai phòng ngủ nằm phía sau để đảm bảo yên tĩnh và riêng tư, phù hợp gia đình trẻ. KTS House Design thường ưu tiên phong cách Scandinavian hoặc Modern với nội thất chân cao, gỗ sáng và ánh sáng tự nhiên mạnh để mở rộng không gian theo chiều thị giác.
Mẫu 6: Căn hộ 80m2 3 phòng ngủ tối ưu cho gia đình có trẻ nhỏ
Mẫu thiết kế này chia mặt bằng rất hợp lý: phòng khách nối liền logia thoáng sáng, bếp chữ L nằm ở khu trung tâm giúp việc nấu nướng thuận tiện. Bàn ăn đặt giữa giúp kết nối các thành viên khi sinh hoạt.
Ba phòng ngủ đều có cửa sổ nên không gian nghỉ ngơi mát và thoáng. Hai phòng nhỏ gần WC trung tâm để trẻ tự sử dụng dễ dàng. Phòng master ở cuối căn hộ đảm bảo sự riêng tư. Hai WC đặt cạnh nhau gom gọn đường ống, giảm chi phí thi công. Nội thất ưu tiên tủ âm tường, gỗ MDF chống ẩm và tông màu trung tính.
Mẫu 7: Căn hộ 80m2 2 phòng ngủ với mặt bằng dài nhưng xử lý rất thông minh
Đặc trưng của mẫu này là trục giao thông dài từ bếp đến phòng khách. Nếu không xử lý khéo, hành lang dễ bị tối và bí. Vì vậy, KTS House Design tận dụng đèn rọi ray, trần giật cấp và mảng décor tường để tạo nhịp và giảm cảm giác kéo dài.
Phòng khách nằm ở giữa, mở ra logia để lấy sáng tối đa. Hai phòng ngủ xếp thành dãy gọn gàng, phòng master đặt cuối để tăng sự yên tĩnh. Bếp dạng galley hai dãy song song giúp nấu nướng nhanh, gọn và dễ vệ sinh. Hệ tủ cao đụng trần giúp tăng diện tích lưu trữ – giải pháp hiếm khi thực hiện được ở những thiết kế nội thất chung cư 60m nhà ống có mặt bằng hẹp.
Mẫu 8: Căn hộ 80m2 3 phòng ngủ với trục bếp – ăn – khách trung tâm
Trục không gian chính gồm bếp, bàn ăn và phòng khách đặt ở trung tâm giúp kết nối các phòng ngủ ở hai bên, đặc biệt phù hợp với gia đình có 2–3 con nhỏ.
Phòng khách mở ra ban công, tạo không gian sinh hoạt thoáng và sáng. Hai phòng ngủ nhỏ chia sẻ WC đặt gần nhau để tiết kiệm chi phí. Phòng master rộng rãi, đủ chỗ bố trí tủ đồ lớn hoặc góc trang điểm. Tông màu xanh nhạt, cam đất hoặc ghi sáng giúp căn hộ trẻ trung và hài hòa.
Mẫu 9: Căn hộ 80m2 2 phòng ngủ với ban công góc thoáng rộng
Layout này tạo ấn tượng mạnh nhờ logia góc rộng mở về hai phía, mang lại lượng ánh sáng và gió tự nhiên dồi dào cho toàn bộ phòng khách, bàn ăn và khu bếp. Đây là lợi thế hiếm gặp trong căn hộ 80m2.
Hai phòng ngủ được bố trí tách biệt hoàn toàn với khu sinh hoạt chung, giữ được sự yên tĩnh theo phong thủy. Phòng master đủ rộng để bố trí tủ áo chữ L hoặc tủ full trần tăng khả năng lưu trữ. Mẫu này phù hợp với phong cách Địa Trung Hải, Scandinavian hoặc kiểu resort tại gia, dùng nội thất thấp, nhiều chất liệu tự nhiên và màu pastel để tôn sự thoáng mở của căn hộ.
Vì sao nên chọn House Design cho căn hộ 80m2?
9 năm kinh nghiệm, chuyên gia căn hộ 2–3 phòng ngủ
House Design đã thiết kế và thi công hàng trăm căn hộ 80m2 tại các dự án lớn như Vinhomes, Masteri, Sunshine, Imperia. Đội ngũ KTS có kinh nghiệm xử lý nhiều dạng mặt bằng và layout phức tạp, từ đó đưa ra giải pháp tối ưu nhất cho từng nhu cầu.
Đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư chuyên sâu
Mỗi bản vẽ của House Design đều được phân tích chi tiết từ ánh sáng, công năng, phong thủy cho đến khả năng thi công thực tế. Năng lực của đội ngũ KTS được xây dựng từ nhiều năm kinh nghiệm trực tiếp ở công trường và các dự án thực tế.
Xưởng sản xuất nội thất 800m², giá trực tiếp không qua trung gian
Nhờ sở hữu xưởng sản xuất riêng, House Design kiểm soát được toàn bộ quy trình từ thiết kế – vật liệu – thi công – hoàn thiện. Điều này giúp khách hàng yên tâm về chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của sản phẩm nội thất, đồng thời tối ưu chi phí rõ rệt so với các đơn vị phải thuê ngoài.
Quy trình chuẩn, hồ sơ minh bạch và bảo hành rõ ràng
Quy trình làm việc tại House Design bao gồm khảo sát, lên concept, dựng 3D, triển khai hồ sơ kỹ thuật, sản xuất nội thất và thi công hoàn thiện. Tất cả đều minh bạch, đúng tiến độ và có cam kết bảo hành rõ ràng.
Lời kết
Một căn hộ 80m2 sẽ trở nên tiện nghi và rộng rãi hơn khi được thiết kế đúng phong cách và bố trí công năng hợp lý. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và xưởng sản xuất nội thất 800m², House Design luôn đảm bảo mang đến không gian đẹp, bền và phù hợp nhu cầu của từng gia đình. Hy vọng các mẫu thiết kế trong bài đã giúp bạn hình dung rõ hơn căn hộ mong muốn. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hoặc bản thiết kế riêng, House Design luôn sẵn sàng hỗ trợ.
FAQ
- 80m2 nên bố trí 2 hay 3 phòng ngủ?
Căn hộ 80m2 có thể làm 2 hoặc 3 phòng ngủ tùy nhu cầu. Nếu ưu tiên không gian rộng rãi, chọn 2 phòng ngủ. Nếu gia đình 4–5 người, bố trí 3 phòng ngủ vẫn phù hợp khi dùng nội thất gọn và bếp mở.
- Nội thất thông minh nào phù hợp 80m2?
Giường có ngăn kéo, bàn ăn mở rộng, tủ âm tường và kệ treo là những nội thất tối ưu nhất cho thiết kế căn hộ 80m2 vì giúp tiết kiệm diện tích và tăng khả năng lưu trữ.
- Thiết kế căn hộ 80m2 mất bao lâu?
Khoảng 7–12 ngày cho bản thiết kế; thi công nội thất từ 20–30 ngày tùy mức độ hoàn thiện.
- 80m2 có phù hợp làm 3 phòng ngủ không?
Hoàn toàn phù hợp nếu tối ưu công năng, dùng sofa chữ I, tủ kịch trần và bếp mở.
